答:
公寓大廈管理條例對於建築物構造種類與規模範圍，『沒有限定適用的對象』，僅從使用功能予以界定，無論是連棟式平房以至高層鋼骨構造建築物，只要指『構造上』或『使用上』或在『建築執照設計圖樣標有明確界線』，得區分為數部分之建築物及其基地，其中除專有部分之外，並且存在使用上具『整體不可分性』之共用部分，凡此性質之建築物及其基地『均應適用』公寓大廈管理條例。另各自獨立使用之建築物、公寓大廈，其共同設施之使用與管理具有『整體不可分性』之集居地區者，其管理及組織亦準用本條例之規定。
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