新莊房子不動產的大小事
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蘇毅敏0931856973(東森房屋新莊中正店)歡迎託售
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Feb
11
Wed
2009
20:02
問57:申請抵押權設定併有所謂「流抵契約」之約定,登記機關應如何登記?又抵押權人申請移轉流抵約定抵押物所有權時應如何申請?
答
:
(
一
)
申請抵押權設定登記時
,
契約書訂有於債權已屆清償期而未為清償時
,
抵押物之所有權移屬於抵押權人之約定者
,
登記機關應於登記簿記明之
;
於設定登記後
,
另為約定或變更約定申請權利內容變更登記者
,
亦同
.
(
二
)
抵押權人依前項約定申請抵押物所有權移轉登記時
,
應提出第
34
條及第
40
條規定之文件
,
並提出擔保債權已屆清償期之證明
,
會同抵押人申請之
.
前項申請登記
,
申請人應於登記申請書適當欄記明確依民法第
873
條之
1
第
2
項規定辦理
,
並簽名
.
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