:房屋稅,就是對房屋現值課徵的稅費,而這裡所指的房屋是針對固定在土地上的各種建築物,不論是供營業,工作或住宅使用,或者增加該房屋使用價值的建築物如地下室作停車場等等.房屋稅是依照每一戶房屋的現值,每年向房屋所有人課徵的經常性賦稅,也就是擁有建物的人每年都要繳房屋稅.

房屋稅如何計算?
一、住家用
:
1.
自用住家:房屋現值的
1.2%
2.
非自用住家: 房屋現值的
1.2%~2%
二、非住家用
:
1.
營業用:房屋現值的
3%~5%
2.
私人醫院,診所,自由職業事務所及人民團等非營業用: 房屋現值的
1.5%~2.5%
三、同時是住家和非住家

按實際使用面積,依住家用或非住家用稅率,課徵房屋稅,但作為非住家用課稅面積不能低於全部面積的六分之一.


房屋稅有誰繳納?
一、 房屋稅由房屋所有人繳納

二、 房屋為共有,向共有人徵收.由共有人推定一人繳納,其不為推定者,由現住人或使用人代繳.前項代繳之房屋稅,在其應負擔部分以外之稅款,對於其他人共有人有求償權.
三、 設有典權者,向典權人徵收

四、 所有權人或典權人住址不明,或非居住房屋所在地者,應由管理人或現住人繳納之,如屬出租,應由承租人負責代繳,抵扣房租.
五、 未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋,其房屋稅向使用執照所載起造人徵收之;無使用執照者,向建造執照所載起造人徵收之;無建造執照者,向現住人或管理人徵收之

六、 房屋為信託財產者,於信託關係存續中,以受託人為房屋稅之納稅義務人,受託人為二人以上者,準用有關共同房屋之規定.

房屋稅繳納及課稅期間
?
一、 房屋稅一年徵收一次
.
二、 開徵繳納期間:每年51日到531截止,為期一個月.逾期不繳則每超過2日按照稅額加徵1%滯納金,超過30日不繳,稅捐處會移送行政執行處強制執行
.
三、 課稅期間:前一年的71日起算到當年630日為止.

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